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第1035章 租房(2/2)

部落目前的管理能力,除了给大体量“黄牛”封管,小体量也只能随它去了。

而且。

比起管理“黄牛”,去控制欲望。

倒不如从根本上解决问题。

限制消费者的“租房数量”以及“租房额度”,从根本上解决问题。

现在不少人手头都是挺宽裕的,所以房租再高,也依旧有市场。

而来到部落工作许久的仁里瓦,也早已不是当初那个目光短浅的倭精,那个为利放弃一切的多罗文斯家族。

早已跳出商品交易的框架,进入了商业与贸易的新阶段。

在他看来,其父亲曾经的“过河拆桥”行为,无异于小孩子过家家。

倭精那偏居一隅,自以为是、自私自利的性格。

也难怪这么多年,一直被周边国家称为“老鼠商人”“小鬼商人”了。

面对这次的黄牛事件。

仁里瓦没有制定一堆政策去限制黄牛。

也没有借助其他部门的空地,新建临居房,以拓宽稀释市场。

更没有挪用资金,设局剿灭黄牛。

而是用了更为简单,更为高效的方案,直接遏制住了问题。

其一眼看穿其中要害。

与其控制人性的欲望,不如着眼于欲望的根源。

其快刀斩乱麻,直接缩水市场,制定几项简易新规。

限制了个体租房的数量,以及用于租房的金额,你有钱也不让你在这方面随便花。

房租高了,超出个人消费额度了,没人“买得起”,自然而然就有人去降低房租。

而没人大量囤房,流于市场的房源自然就多了。

为了尽快出手现有房屋,腾出租房的新名额,然后入手新房再卖,将“一口气生意”,变成“抢速度生意”。

黄牛们就不得不降价,而且还得尽可能挑地段儿好的。

因为地段不好的房,有大量不在自己手里,价格根本控不住,人家都会按照市场价去租,凭什么到你这儿租更贵的?

所以,黄牛们还得商量好,选择地段好的,靠人数,一起买空某一地段全部房源。才能有钱一起赚,也只能一起赚。

这就导致,小个体黄牛只能团结互助,形成圈子。

而一旦成了圈子,就比那“遍地开花”容易管理多了,也就做到了“堵不如疏”。

堵上了口子,却也留了“新路”。

只不过。

这样做,虽然提高了市场稳定性,也让大部分族人都能租到房。

却减少了税务的收取。

低价格,低税率。无转卖,无多次税取。

本来可以一套房,来回流通收几次税,而且每一次还都比现在高。

现在嘛...

当然了,这种政策,也就仁里瓦能在部落本部重现了。

其背靠部落外贸局局长卡加,木客精人大长老穆萨恩,卫队空军总领督穆萨罗,以及暗部总执行楚楚。

这种动摇上层、中上层、中层,以及大黄牛团体利益的行为,放在一般的国度是肯定行不通的。

也就部落这种以“反哺体系”“初代首领体系”“外部压力体系”为主要影响的大环境下,才能顺利实施。否则,这两三句看似简单的话,指不定受到多少阻拦......

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