“天哥，这房子你打算卖多少钱，你觉得我应该买吗？”林家声直接问林天的意见。

“房子定价的事还没决定好，得等整个小区建好再核算成本，再把价格定下来，房子买不买不是你自己的事吗？你问我干嘛？”

“你想买就买，不想买就不要买？你又不是没钱需要找我借钱。”林天想不明白林家声特意过来一趟就是为了问这事。

“你现在有一套小四合院，还有在仁安花苑里有四套房，没必要再买房子了吧，又买出来出租出去？”林天好奇道。

林家声摇了摇头，“其实我也没想好，所以想听听你的意见，这个小区看着就比仁安花苑好，但是我现在确实有不少房子了，应该不买房子才是，但是又担心自己错过机会。”

“天哥，你给我出出主意吧。”林家声看着林天说道。

林天心里叹了一口气，无奈道，“你不要买，你现在手上的房子够多了，但是存款应该不多，好好存钱就行。”

“新小区的定位是高档小区，你买回去后出租也不便宜，能拿得出租金的人，估计更愿意买一套属于自己的小房子。”

“这个定位的房子过了几年后你想卖出去可能还没有仁安花苑好卖。”

“仁安花苑的定位是刚需房，新小区的定位是改善房，除非家庭条件很好的人才会考虑买改善房，但是普通人还是买改善房居多。”

“你没发现我这新小区户数都不多吗？主打一个贵精不贵多。”

“你自己要住其实没问题，但是你的情况也不缺房子住，加上你几乎都住在厂区宿舍，买了新房也是空着，还为这房子花这么多钱，真心没必要。”林天也算真心劝林家声。

林家声也是头一回听到刚需房和改善房这个概念，虽然是第一次听，但是不影响他能理解它们的意思。

刚需房给普通人住，改善房还有点家底的人住，一个便宜点一个贵点。

能租得起改善房的人，大概率也能没下一套刚需房，所以来新小区租房的人可能不多，他自己住的话又没太大需求，因为他人都不回来。

所以按照他的情况，还真没必要买这房子。

“你怎么突然有买房的想法？上回动土仪式你都还没这个想法吧。”林天也不知道林家声受什么刺激了，估计他一回来城区就马上来公司问他意见吧。

“是葛主管说的，他们两口子也在商量这事，听说不买了，我也是听完葛主管的话多想了一点。”

“不过我脑子不够聪明，所以直接过来问天哥你的意见。”林家声笑着说道。

“我看你不是不聪明是太聪明了。”林天白了林家声一眼。

可能林家声有买房的想法，但是也不是很坚定，所以才想过来问问他的意见。

不过自己确实能告诉他一些意见。